Dubais Immobilienpionier Alex Zagrebelny über seine Vision vom Wohlbefinden

Alex Zagrebelny hat einen langen Weg zurückgelegt, von der Eröffnung von Gebäuden in Lettland bis hin zur Arbeit an dem weltweit ersten auf Wohlbefinden ausgerichteten Gebäude in Dubai.

Vor 2020 lebte Zagrebelny in der lettischen Hauptstadt Riga, wo er an mehreren Projekten arbeitete, darunter Tomsona Terases, StadtZEN Und Haus der fliegenden Bäume. Diese Projekte sind aufgrund ihres innovativen Designs und der Integration von Zen-Buddhismus und Yoga-Prinzipien weltbekannt geworden.

Anfang 2020 saß er dann inmitten der COVID-19-Pandemie in Dubai fest. Ursprünglich war er für zwei Wochen im Urlaub, doch aufgrund der weltweiten Lockdowns verlängerte sich sein Aufenthalt.

„Wir beschlossen, noch einen Monat zu bleiben, und dann noch einen Monat. Nach drei Monaten schlug meine Frau vor, dass wir es hier versuchen sollten“, sagt Zagrebelny im Gespräch mit Golfgeschäft von seinem Büro und Ausstellungsraum in Business Bay, Dubai.

Bald wurde ihm klar, dass es die Art von Gebäude, in der er leben wollte, im Emirat nicht gab. Also machte er sich daran, es selbst zu bauen, mit seiner Firma R.Evolution Group. Die 1999 gegründete R.Evolution Group begann mit Zagrebelnys Vision innovativer Gebäude und baute Projekte in anderen Ländern wie Deutschland und Spanien.

Schneller Vorlauf ins Jahr 2024: Zagrebelny macht zügig Fortschritte bei der Planung von Eywa, dem weltweit ersten auf Wohlbefinden ausgerichteten Gebäude im Dubai Water Canal in der Business Bay, 6–10 Autominuten von Downtown Dubai, der Dubai Mall und dem Opernviertel entfernt.

Dieses bahnbrechende Projekt, dessen Fertigstellung für das zweite Quartal 2026 geplant ist, wird die Immobilienbranche revolutionieren, indem es ganzheitliche Gesundheit und Nachhaltigkeit in seinen Kern integriert.

Das Gebäude wird seinen Bewohnern im wahrsten Sinne des Wortes zu einem gesünderen Lebensstil verhelfen, vom Luftfiltersystem bis hin zu ihrem Trinkwasser.

„Unser Wassersystem geht über die bloße Reinigung hinaus; es reduziert negative Informationen aus dem Entsalzungsprozess, erzeugt die richtigen Cluster und das richtige pH-Gleichgewicht und bietet zwei verschiedene pH-Werte: einen zum Duschen und einen zum Trinken“, erklärt Zagrebelny.

„Nachdem Sie dieses Wasser eine Woche lang getrunken haben, werden Sie sich energiegeladener fühlen.“

Der innovative Ansatz von Eywa umfasst MERV 14- und MERV 16-Luftfiltersysteme, die die Luft auf eine Partikelgröße von 0,3 bis 1 Mikron filtern. Darüber hinaus werden fortschrittliche und energieeffiziente Fassaden sowie Anti-Schimmel- und Anti-Pilz-Systeme integriert.

Und was die Energieeffizienz betrifft, übertrifft Eywa die von Standardgebäuden um das Doppelte.

„Eywa verbraucht nur halb so viel Energie wie andere Gebäude, was die Wartungskosten senkt und nachhaltiger ist“, fügt Zagrebelny hinzu.

Doch für Zagrebelny ist Eywa mehr als nur ein Gebäude. Vielmehr sieht er darin eine Bewegung, die er auf den Rest der Welt ausweiten möchte.

„Die Eywa-Bewegung wird sich auf Orte wie Abu Dhabi, Mailand und darüber hinaus ausweiten“, sagt er.

„Ich hoffe, dass dies die nächste revolutionäre Generation von Gebäuden des 21. Jahrhunderts sein wird, bei denen Menschen und echte Werte im Mittelpunkt stehen“, fügt er hinzu.

Aufbauend auf dieser Bewegung kündigte Mindvalley letzten Monat an, dass Eywa seinen Meistern als Zufluchtsort dienen und einen mit hochmodernen Einrichtungen ausgestatteten Raum bereitstellen werde.

„Stellen Sie sich vor, Sie treffen morgens im Clubhaus einen weltberühmten Meister. Die Gemeinschaft innerhalb von Eywa ist wichtig“, erzählt Zagrebelny Golfgeschäft.

Eywas ganzheitliches Design und seine Philosophie spiegeln sich auch in den Annehmlichkeiten wider: Es bietet einen Concierge-Service für ein langes Leben, Partnerschaften mit führenden Ayurveda-Kliniken, ein Fitnessstudio, ein Tauchbecken mit sechs Grad, ein Stein-Hamam und ein Yoga-Studio. Das Clubhaus verfügt über drei Küchen, die auf unterschiedliche Ernährungsbedürfnisse eingehen und so ein Gemeinschaftsgefühl fördern.

„Eywa ist so konzipiert, dass es alles, was Sie brauchen, an einem Ort bietet. Ich nenne es eine ‚Baumutter‘ – eine fördernde Umgebung mit Wissen und Verbindungen zu den besten Spezialisten in verschiedenen Disziplinen“, sagt Zagrebelny.

In die Struktur des Gebäudes werden außerdem 1.450 Kristalle in 18 Variationen integriert, die seine Wohlfühlenergie steigern.

„Nächsten Monat werden wir die erste Platte mit den Kristallen verlegen und den Prozess dokumentieren“, verrät Zagrebelny.

„Dieses Projekt spiegelt unser Engagement wider, einen echten Mehrwert für unsere zukünftigen Bewohner zu schaffen.“

Zagrebelny schließt unser Interview mit der Aussage, dass Eywa bereits großes lokales und globales Interesse geweckt hat und die Anfragen schnell zunehmen. Die Auszeichnung mit dem Preis „World’s Best Property, 2023-24“ bei den jüngsten International Property Awards hat Eywa weltweit noch mehr Anerkennung verschafft.

„Wir sind nicht billig; wir sind nicht für jedermann geeignet und das ist gut so“, stellt Zagrebelny fest.

„Wir schaffen ein Endverbraucherprodukt. Sogar die Miete wird höher sein, weil die Menschen sehen, bewerten und verstehen können, dass unser Angebot in ihrem Leben wirklich funktioniert.“

„Eywa wurde in Dubai geboren, weil ich hier lebe und dieses Konzept entwickelt habe, indem ich all mein Wissen aus früheren Projekten und meiner persönlichen Entwicklung gesammelt habe“, sagt Zagrebelny. „Es ist der angesehenen Führung in den VAE zu verdanken, dass ich ein so einzigartiges Projekt schaffen kann.“